小产权楼市焦点
深圳小产权房可以货款按揭吗,需要哪些手续?
时间:2018-08-11 20:02浏览:

       众所周知,商品房可以货款,可以按揭,那么小产权房可以货款,可以按揭吗?非常肯定的告诉大家,可以!不过每个楼盘的情况或许会有些

许不同。如果可以货款,按揭需要哪些手续证件呢?下面针对这个问题给大家作出解答!
                              小产权贷款

       小产权房货款情况分为两种。一种是开发商货款,另一种是银行货款。这两种货款情况需要的手续证件会有不同,下面老范分别进行讲解!

1、开发商货款。这些年,不管是独栋农民房,还是集资房,村委房,都可能会有开发商货款。一般根据楼盘销售策略,首付的比例可能存在差

异,剩下的那部分就可以和开发商申请货款。至于分期多少年,没有明确的规定,一般情况下是三到五年。货款利息也存在差异化,具体情况视楼

盘具体情况而定。这种货款手续比较简单,仅仅需要购房者提供身份证件即可,申请货款后,购房合同会抵押在开发商那里,直到还清货款为止。

2、银行货款。与开发商货款相比,银行货款更加普遍。不管是农民房,集资房还是村委房都有可能可以银行货款。首付比例、分期年限、货款利

率等视楼盘而定,这些方面和开发商货款是一样的,不同的是需要提供的手续证件。银行货款需要保证个人征信良好,没有信用污点,还有每个月

进账流水,确保有偿还货款的能力。如果购房者已婚,还需提供结婚证,而且夫妻双方任何一方有信用污点,都会导致货款发放失败。申请货后,

购房合同抵押在银行,直到还清货款为止。

                                                             深圳小产权房可以贷款按揭吗

       与二手商品房相比,二手小产权房是无法货款的。因为小产权房货款手续繁琐,业主不会因为一套房子去申请货款业务,这就需要购房者自己

想办法。现在深圳小产权房基本已经全面的进入了二手房时代,能够办理货款的越来越少,这导致许多资金不足的购房者选择东莞购买小产权房,

东莞小产权房现在大部分都是可以货款的。

        以上内容就是对”深圳小产权房可以货款按揭吗,需要哪些手续?“的解答,希望可以解决大家心中的疑惑。

  • 上一篇:深圳小产权房靠谱吗?这篇文章终于说清楚了
  • 下一篇:深圳二手小产权房怎么办理更名过户手续?
  • 头条推荐
    xcqco.com小豆网版权所有
    赣ICP备18009931号   

    您要报名看房的楼盘是

    已有人报名

  • 报名看房