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2018年深圳小产权房离合法化还有多远?

编辑:深圳小产权房时间:2018-08-12 10:58来源:深圳小产权房

 

深圳小产权房合法化
 

       在水浒传这本书里,梁山好汉的命运终结于被朝廷招安,后世的读者与看客们把责任全部归咎于及时雨宋江,那么宋江为什么如此热衷于被朝

廷招安呢?依小豆网看来,被成功招安意味着披上了合法的外衣,成了政府正规军。可见自古以来,中国人对于政府以及法律都有着很深的敬畏。

如今面对小产权房,我们仍旧是同样的心理,渴望小产权房合法化,那么2018年,深圳小产权房离合法化之路还有多远呢?

        现在许多房地产专家以及中央政委人员高调倡议小产权房合法化,小豆网作为行业从业人员,秉承着客观的态度,来谈一下自己的看法!

       如果说小产权房不会合法化,显然是不尊重客观事实的。据小豆网所知,早在去年,深圳沙井壆岗大厦就已经合法化了,成功的从小产权房转

变成了商品房,作为沙井地标级建筑之一的壆岗大厦显然与大多数小产权房有所不同,像壆岗大厦这类属性的小产权房毕竟只是少数,那除了这种

具备特殊建筑意义的小产权房之外,其它的村委统建楼与独栋农民房该怎样合法化呢?

其实在许多三四线城市的农村,是存在许多村委小产权房的,而且是合法的。那么为什么作为一线城市的深圳,小产权房却是违法的呢?这是因为

深圳已经全面的城市化了,而且是早在2004年,深圳成了中国第一个百分百城市化的城市!也正是从那时开始,深圳的小产权房成了违法建筑。至

今,深圳小产权房还会再度合法化吗?

        如果小产权房合法化意味着什么?意味中国80年代的商品房政策被推翻,中国房地产市场将发生重大变革,市场将会陷入一片混乱!其实如此

尖锐的房地产权问题只有在北上广深这些人口密度过高的城市才会出现,从大局来看,北上广深毕竟只是中国极小的一部分,中国并不会因为这些

城市彻底改变房地产政策。

        那么小产权房产权合法化是否变得遥遥无期了呢?我们也不用如此悲观!虽然深圳小产权房不会因为某一项政策一下子全部合法化,但随着深

圳的发展以及城市更新,小产权房业主的权益得到了很好的保障,这些政策却是大家已经可以看到的客观事实,显然深圳想要通过这种方式,间接

的完成小产权房合法化。

        最后小豆网再阐述一下自己的观点,深圳小产权房合法化非一日之功,在未来十年甚至二十年的时间里,小产权房仍旧会与商品房并存,各司

其职,一直到深圳通过每年的城市更新缓慢的消化掉这三四十年库存积压的小产权房存量!

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