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深圳买房应该选择哪种形式户型

编辑:admin时间:2018-09-10 14:33来源:未知

  深圳房产已经成为当代80后的主要目标,70后已经年近半百、90后尚未长成,80后主力军追求时尚并且在购买房产上精挑细选,但是深圳房产的户型却让人模糊不清,就好比房子的跃层、复式、错层等都应该各有特点,根据社会发展情况以及房产发展趋势,对房产的不同户型作出以下见解:
 
  深圳买房应该选择哪种形式户型
 
  一、平层户型
 
  这种房子结构的是现代楼盘市场中最为普见的,厨房、餐厅、卧室、卫生间、书房等都是在同一个层面,适合于普通家庭需求,一般面积在80平面米以上。黄江小产权房
 
  优势:
 
  1、实用经济
 
  2、面积利用率较大
 
  3、室内无任何障碍
 
  劣势:
 
  1、没有功能分区
 
  2、大面积少变化
 
  二、错层住宅
 
  这种住房主要是以各个房子在不同平面上,以2-4个台阶实现隔断作用,适用于经济能较好的家庭,他们的功能区互不干扰,一般拥有着独立的空间,但是由于功能区互不干扰,所以室内光线可能没有平层户型的更加实用。
 
  优势:
 
  1、各个功能居室互不干扰,有独立空间
 
  2、美观大气
 
  劣势:
 
  1、采光通风不好
 
  2、台阶不安全,特别是有小孩和老人的家庭
 
  三、跃层住宅
 
  跃层住宅的住房占据着两层空间,高度十分完整,能够通过房屋内的楼梯实现房间的互通。
 
  优势:
 
  1、空间层次感强,功能区分到位
 
  2、隐秘效果远超平面户型和错层式,互不干扰
 
  3、每户都有较好的采光面,通风较好
 
  劣势:
 
  1、上下楼梯对于老人、儿童不方便
 
  2、安全隐患大
 
  3、面积大,成本高
 
  四、复式住宅
 
  复式住宅的空间上是不完整的,也就是说空间上的住宅使用率很高,买一层用作两层,合理利用空间。
 
  优势:
 
  1、室内使用率很高,买一层用两层
 
  2、空间的合理利用
 
  3、功能分区、动静分区
 
  劣势:
 
  1、装修建设成本大
 
  2、空间压抑
 
  3、采光性很差
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